Pièces Montées

Restructuration des bâtiments et des abords situés rues Ravel et Massenet

Allonnes (72)

Crédit Photo : Julien Poulain

Dans le cadre du projet de renouvellement urbain de la ville d’Allonnes, Sarthe Habitat a démoli l’une des deux ailes du bâtiment en R+7 situé rues Maurice Ravel et Jules Massenet. Ce projet à pour objet de traiter la zone correspondant à l’aile démolie et de réhabiliter le pignon Ouest du bâtiment restant (16 logements).
Le projet prévoit :
-  Le traitement paysagé de la zone correspondant au bâtiment démolit.
-  La fermeture du porche existant avec la création de locaux cycles.
-  La création d’un accès véhicule et piéton depuis le rue Maurice Ravel vers le parking réservé aux habitants.
-  La création d’une rampe respectant les règles d’accessibilité handicapée pour le n°23 rue Jules Massenet.
-  La réhabilitation du pignon Ouest, situé à l’angle des rues Maurice Ravel et Jules Massenet.
Cette réhabilitation comprend :
. La pose d’une isolation thermique par l’extérieur sur le pignon Nord.
. L’extension des balcons existants sur le pignon Ouest. Les loggias existantes sur ce pignon sont réhabilitées et élargies grâce à une structure autoportante. Un dispositif de vitrages permet aux locataires de fermer les loggias s’ils le souhaitent et d’améliorer le confort d’hiver et de mi- saison pour ces espaces.

Maître d’ouvrage : Sarthe Habitat

Equipe de maîtrise d’œuvre :
Pièces Montées : architecte
Carré d’Aire : économiste, OPC
Blin Ingénierie : Bet Thermique
Atelier Horizons : Paysagiste

Date de réalisation : Chantier en cours

Programme :
Restructuration de l’angle Massenet/Ravel.
Création d’un local sous le porche existant
Aménagements paysagers.

Qualités environnementales :
Isolation thermique par l’extérieur, sas thermique grâce aux jardins d’hiver

Surfaces :
243 m2 de surface créée

Montant des travaux :
705 220 € HT (compris VRD)
601 533 € HT (hors VRD)

Mission :
Mission de base + Etude Thermique + OPC