Pièces Montées

Maison d’Accueil Spécialisée pour IMC

Mulsanne (72)

Crédit photo : Jean-François Mollière
Plan Masse

Maison d’Accueil Spécialisée pour 48 résidents infirmes moteurs cérébraux

Espace public, espace intime : un lien de qualité pour favoriser l’autonomie

La volonté du maire de réserver ce terrain malgré les pressions spéculatives a permis la réalisation de ce projet. Inscrit dans un quartier bien équipé, ce site est en effet idéal pour les personnes handicapées qui pourront bénéficier facilement des commerces, du square et du centre culturel. Le plan sans équivoque est au service de la qualité d’usage et du lien avec la ville et le cœur d’ilot. Chaque espace généré par la forme étoilée connectée à une rue centrale, possède son caractère propre du plus public au plus intime. La perception extérieure reflète les fonctions dans une simplicité subtile où bois, brique, et auvents accompagnent et structurent les volumes

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Maître d’ouvrage : Association départementale des IMC (Infirmes Moteurs Cérébraux), Le Mans
Mandataire : Société d’Équipement du Mans
Équipe de maîtrise d’oeuvre :
Pièces Montées - Atelier d’architecture
Carré d’Aire - Économiste, coordinateur SSI, OPC
BET Boulard – Chauffage, ventilation
Atelier Horizons – Paysagiste
Agence ON, concepteur lumière

Date de réalisation : juillet 2009

Programme :
5 unités de 8 lits & 1 accueil de jour de 8 places
Balnéothérapie et pôle para-médical
Cuisine production liaison chaude
Blanchisserie, pôle technique
3 ateliers occupationnels
1 salle polyvalente
Qualités environnementales :
Efficacité énergétique du bâti
Production ECS solaire
Récupération des EP par infiltration dans le sol sableux
Toitures végétalisées, double orientation des pièces de vie
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/air
Confort visuel (éclairage naturel et artificiel, vues sur l’extérieur)

Performances énergétiques : RT 2005- 28%

Surfaces : 4223 m2 (SHON), 3 916 m2 (SDO)

Montant des travaux : (2006)
6 583 000 € HT (compris VRD) soit 1 681 € HT/m2 SDO
6 040 300€ HT (hors VRD) soit 1 542 € HT/m2 SDO

Mission : Mission de base + OPC+ SSI